Eviniz Nefes Alıyor mu? Isı ve Su Yalıtımının İç Hava Kalitesi ve Küf Önleme Üzerindeki Kritik Rolü

Nem, özellikle kış aylarında iç ortam ve dış ortam arasında yaşanan sıcaklık farkıyla birleştiğinde adeta bir mikrop üretim tesisine dönüşür. Hal böyle olunca, ister Başakşehir’deki modern binalarda isterseniz eski bir binada yaşayın, doğru tekniklere dayanan izolasyon uygulaması şarttır. Aksi takdirde nem ve beraberinde getireceği zararlı mikroorganizmalar iç hava kalitesi üzerinde yıkıcı etkiler doğuracaktır. Öte yandan su ve ısı yalıtımını birbirinden ayrı düşünmek mümkün değildir. Bu çerçevede hem ısı hem de su izolasyonunu bütün olarak ele almak, yapıyı her türlü zorluğa karşı koruma noktasında önemlidir.

Isı Yalıtımı Eksikliği ve Yoğuşma Noktası Oluşumu İlişkisi

Biyolojik bir tehlike olan küf, nemin %60 üzerine çıktığı her yerde üreyebilir. Bununla birlikte hava sirkülasyonunun sıfıra indiği alanlarda da küf oluşumu yaygındır. Özellikle İstanbul’da sahil şeridinde yer alan Üsküdar ve Sarıyer gibi ilçelerde, denizden gelen nem duvar gözeneklerine hapsolur. Bu noktada küf önleme çalışmalarınde yüzey boyasının ötesinde müdahaleler gerekir. Isı yalıtımı eksikliği ise duvarın iç yüzeyinde yoğuşma noktası oluşmasına sebep olur. Elbette ki bazı stratejiler geliştirerek yoğuşma noktasının önüne geçmek mümkündür.

iç hava kalitesi

Aşağıdaki başlıklarda yoğuşma noktası oluşmasını önleyen başlıca ısı yalıtım tekniklerine yer verdik:

Termal Denge Yönetimi

Dış cephede kesintisiz bir bariyer oluşturmak, duvarın iç yüzeyini sıcak tutar. Böylece nemin sıvılaşması ve küf sporlarının tutunması gibi olumsuz sonuçların önüne geçilir. Diğer bir deyişle, termal denge yönetimi, küf önleme çalışmalarında epey etkilidir. Özellikle Esenyurt ve çevresindeki yüksek yoğunluklu yapı stokunda, termal dengeyi yönetmek, terleme sorununun önüne geçer.

ısı yalıtımı, termal denge yönetimi, ısı izolasyonu

Nefes Alan Sistemler

Isı yalıtım malzemeleri, düşük buhar difüzyon direncine sahip olmalıdır. Buhar difüzyon direnci düşük yalıtım malzemeleri, iç ortamda biriken nemin yapıya zarar vermeden tahliyesini mümkün kılar. Böylece duvarlar nefes alır. Mekanın atmosferi taze kaldığı için iç hava kalitesi de artar.

Isı Köprülerinin Tasfiyesi

Kolon ve kirişleri yalıtım malzemeleriyle tam anlamıyla sarmak önemli bir noktadır. Söz konusu işlemler, binadaki zayıf halkaları ortadan kaldırarak bölgesel rutubet odaklarının oluşmasını engeller. Bununla birlikte yapının her bir noktasında konforu eşit bir biçimde paylaştırır.

İç Hava Kalitesi Neden Önemli?

Günümüzün büyük bölümü kapalı mekanlarda geçer. Öyle ki sabah genelde iş yerinde akşamsa evde oluruz. Hal böyle olunca zamanımızın büyük bir bölümünü geçirdiğimiz evlerde her gün binlerce litre hava solumamız kaçınılmazdır. Soluduğumuz havanın kalitesi ise yaşam kalitemiz üzerinde doğrudan bir etkiye sahiptir. Bu noktada yüksek bir iç hava kalitesi için ortamda küf sporları, bakteriler ve rutubet kokusu olmamalıdır. 

İstanbul’un farklı ilçelerindeki farklı yapı tipleri için sunduğumuz çözümlerin hava kalitesine etkilerini şu şekilde analiz edebiliriz:

Evinizin Yalıtıma İhtiyacı Var Mı? Yaşadığınız Binanın İzolasyona İhtiyacı Olduğunu Gösteren Başlıca Belirtiler

Yüksek iç hava kalitesi ve etkin küf önleme, başarılı ısı ve su yalıtım uygulamalarının nihai sonuçlarından biridir. Elbette ki konuya dair pek bilgisi olmayan birinin yaşadığı evin ya da binanın yalıtıma ihtiyacı olup olmadığını anlaması biraz zordur. Bu noktada iç hava kalitesi risk altında olan binalarda ortak bazı belirtiler vardır. Binanızın acil bir ısı ya da su yalıtımı gerektirdiğini gösteren ipuçları ise aşağıdaki gibidir:

• En yaygın belirti, camlarda ve doğramalarda aşırı terleme olmasıdır. Eğer sabah uyandığınızda cam yüzeylerinde yoğun su damlacıkları ve buğulanma görüyorsanız, şüphelenmelisiniz. Çünkü bu durum, iç mekandaki nemin soğuk yüzeylerle temas ederek sıvılaştığını gösterir. Söz konusu fiziksel ipucu, yoğuşma noktasının evin içine hapsolduğunun en somut kanıtıdır. Bununla birlikte camlarda ve doğralamalarda terleme yaşanması, duvar sıcaklıklarının kritik seviyenin altında kaldığının işaretidir.
• Diğer bir yaygın ipucu, köşe noktalarda ve dolap arkalarında kararmalar yaşanmasıdır. Bilhassa dış cepheye bakan duvarların tavanla birleştiği köşelerde siyah noktalar mevcutsa, küf oluşumundan şüphelenmelisiniz. Bu bölgelerde küf sporları, adeta kolonileşir. Haliyle böyle bir durumda yaşadığınız binanın küf önleme stratejileri, yetersiz düzeydedir.
• Ne yaparsanız yapın gitmeyen ağır ve nemli bir rutubet kokusu varsa, nem, yapı elemanlarının derinliklerine işlemiştir. Özellikle evi düzenli olarak havalandırmanıza rağmen odalarda ya da dolap içlerinde baskın bir koku olabilir. Ortaya çıkan koku ise yapı içindeki su sızıntılarının ya da izolasyon yetersizliğinin en önemli işaretlerinden biridir.
• Duvar boyalarında kabarma meydana geliyor, boyalar pul pul dökülüyorsa, binanın izolasyon ihtiyacı aşikardır. Bu durumda betonun arkasından gelen su, yani kapiler nem, yüzeye ulaşmıştır. Ayrıca dış cepheden sızan bir yağmur da söz konusu problemi doğurur. Özellikle İstanbul gibi yüksek bağıl nem oranına sahip bölgelerde böyle sorunlarla karşılaşmak mümkündür. Binanın su yalıtımının yetersiz kaldığını gösteren bu belirti, aynı zamanda korozyon riskinin de başladığını gösterir.

Bunların yanı sıra kombi son süratle yanmasına karşın evde soğuk hava akımı hissediyorsanız, ciddi bir enerji kaçağı mevcuttur. Çünkü yalıtımsız duvarlar, üretilen ısıyı hızla dışarı transfer eder. Böylece hem ekonomik bir kayıp yaşarsınız hem de yaşam konforunuz düşer.

küf önleme

Yukarıdaki tüm belirtiler, estetik bir kusur olmasının ötesinde, bütünsel bir yapı sağlığı problemine işaret eder. Dolayısıyla söz konusu ipuçlarını kesinlikle görmezden gelmemelisiniz. Aksi takdirde deprem direncini sağlayan donatıların paslanmasından sağlığınızı olumsuz etkileyen düşük iç hava kalitesi gibi problemlere uzanan sorunlarla karşılaşırsınız.

Eğer evinizin nefes almadığını düşünüyor, izolasyon için profesyonel bir ekip arıyorsanız, biz buradayız. İstanbul genelinde faaliyet gösteren firmamız, keşif ve termal analiz doğrultusunda etkin stratejiler geliştirir. Hem yüksek iç kava kalitesi hem de başarılı küf önleme çalışmaları için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Aşağıda iç hava kalitesi ve küf önleme gibi konuların yanı sıra su ve ısı yalıtım çalışmalarıyla alakalı merak edebileceğiniz bazı sorular ve cevapları mevcuttur. Bunlara ek olarak aklınıza takılan bir husus olursa, ekibimize ulaşmanız yeterli olacaktır.

Su ve ısı yalıtımı için hangi malzemeler kullanılabilir?

Yalıtım uygulamalarında malzeme seçimi, yapının hangi bölgesinin korunacağına göre değişkenlik gösterir. Isı yalıtımında genellikle EPS (Ekspande Polistiren), XPS (Ekstrude Polistiren) ve nefes alan yapısıyla bilinen Taş Yünü tercih edilir. Su yalıtımında ise temeller ve çatılar için bitüm esaslı membranlar, ıslak hacimler (banyo, balkon) için çimento esaslı sürme malzemeleri ve ek yersiz uygulama istenen alanlarda likit membran veya poliüretan enjeksiyon sistemleri kullanılır.

En iyi su yalıtımı hangisi?

“En iyi” su yalıtımı kavramı yerine, “uygulanacak bölgeye en uygun” sistem kavramı rasyoneldir. Dolayısıyla, toprak altında kalan temeller için korozyon direnci yüksek bitümlü membranlar en iyisidir; ancak üzerinde yürünecek bir teras söz konusuysa, suyun sızabileceği hiçbir ek yeri bırakmayan püskürtme poliürea veya likit sistemler en yüksek performansı sunar. Zira su yalıtımında başarının %50’si malzeme, %50’si ise detay işçiliğidir.

Su yalıtımı m2 fiyatı ne kadar?

İstanbul’un dinamik piyasa koşullarında m2 fiyatları; seçilen malzemenin kalitesine, uygulama alanının büyüklüğüne ve yüzey hazırlığı (çatlak onarımı, temizlik vb.) gereksinimlerine göre değişir. Hal böyle olunca, sabit bir rakam vermek yanıltıcı olabilir; ancak projenin Başakşehir gibi merkezi noktalara veya çevre illere olan uzaklığı da lojistik maliyetler açısından fiyata yansımaktadır. En doğru fiyatlandırma, termal kamera ve teknik keşif sonrası hazırlanan rasyonel bir teklifle mümkündür.

En iyi ısı yalıtım malzemesi nedir?

Teknik veriler ışığında, ısı iletim katsayısı en düşük olan ve aynı zamanda yangın güvenliği sunan malzemeler en iyisidir. Taş yünü, hem ısı yalıtımı hem de ses yalıtımı yapması ve A1 sınıfı yanmazlık özelliğiyle profesyonel projelerin ilk tercihidir. Ancak suyun doğrudan temas ettiği temel perdelerinde, suyu emmeyen kapalı gözenekli yapısıyla XPS alternatifi olmayan bir performans sergiler.

Mantolama olmayan ev nasıl ısınır?

Dış cephe mantolaması yapılamayan binalarda ısıyı korumak oldukça zordur, zira duvarlar dışarıdaki soğuğu içeriye transfer etmeye devam eder. Bu durumda ev içi yalıtım levhaları, ısı yansıtan radyatör arkası paneller, sızdırmazlığı artırılmış nitelikli doğramalar ve ısı yalıtımlı perdeler kullanılabilir. Ancak bu yöntemler, dış cephe yalıtımının sağladığı bütünsel konforu tam olarak karşılayamaz ve sadece geçici iyileştirmeler sunar.

Taş yünü mü iyi köpük mü?

Bu seçim bütçe ve güvenlik önceliklerine göre değişir. Taş yünü, doğal volkanik taşlardan üretildiği için nefes alır ve yanmaz. Isıya dayanıklı olması itibarıyla binalarda iç hava kalitesi ve yangın güvenliği için mükemmeldir. Köpük (EPS/XPS) malzemeler ise daha ekonomik ve hafif çözümler sunar ancak taş yünü kadar yüksek buhar geçirgenliğine sahip değildirler. Dolayısıyla, uzun ömürlü ve sağlıklı bir yapı için taş yünü her zaman daha rasyonel bir yatırımdır.

Su yalıtımı izolasyon firmaları arasında seçim yaparken nelere dikkat edilmeli?

Su yalıtımı izolasyon firmaları arasında seçim yaparken firmanın referans projeleri, teknik donanımı (termal kamera vb.) ve sunduğu garanti süreleri incelenmelidir. Hal böyle olunca, sadece fiyat odaklı değil, uygulama sonrası destek veren ve Başakşehir Su ve Isı Yalıtımı firması gibi yapı stokunu tanıyan yerel tecrübeye sahip firmalara odaklanılmalıdır. Uzman kadrosunun mühendislik bilgisini sahaya yansıtıp yansıtmadığı, rasyonel bir seçim yapmanız için en kritik kriterdir.

Ev içi ısı yalıtım malzemeleri nelerdir?

Dışarıdan müdahale edilemeyen durumlarda, iç cephelerde ince yapılı XPS paneller, dekoratif ısı yalıtım levhaları, mantar meşesi tabakalar veya ısı yalıtım boyaları kullanılabilir. Bu malzemelerle yapılan uygulamalarda, yoğuşma riskine karşı buhar dengeleyici katmanların doğru kurgulanması mühimdir. Zira içeriden yapılan hatalı bir yalıtım, duvarın nefes almasını engelleyerek gizli küf oluşumuna zemin hazırlayabilir.